บ้านร้าวไม่ใช่เรื่องเล็ก! เจาะลึกสาเหตุพร้อมวิธีแก้ไขให้บ้านกลับมาแข็งแรง

บ้านร้าวเป็นปัญหาที่สามารถพบได้ในบ้านทุกหลัง โดยเฉพาะในบ้านที่มีอายุการใช้งานมานาน หรือบ้านที่สร้างด้วยวัสดุที่ไม่ได้มาตรฐาน การเกิดรอยร้าวในบ้านอาจส่งผลต่อความปลอดภัยและความมั่นคงของโครงสร้างบ้านได้ ในบทความนี้เราจะพาท่านมาทำความรู้จักกับสาเหตุของบ้านร้าว วิธีการสังเกต และวิธีการแก้ไขปัญหาบ้านร้าวอย่างมีประสิทธิภาพ

สาเหตุของการเกิดบ้านร้าว

บ้านร้าวเกิดจากหลายสาเหตุที่แตกต่างกัน ซึ่งบางครั้งอาจเกิดจากปัจจัยภายในบ้านเอง หรือจากปัจจัยภายนอกที่เกี่ยวข้องกับสภาพแวดล้อมต่างๆ ต่อไปนี้คือสาเหตุหลักๆ ของการเกิดบ้านร้าว

1. การทรุดตัวของพื้นดิน

การทรุดตัวของพื้นดินใต้บ้านเป็นสาเหตุหลักที่ทำให้บ้านเกิดร้าวได้ โดยเฉพาะในพื้นที่ที่มีการเปลี่ยนแปลงสภาพดิน เช่น ดินที่มีน้ำขัง หรือดินที่มีความชื้นสูง ทำให้ดินอ่อนตัวและเกิดการยุบตัว ซึ่งทำให้โครงสร้างของบ้านรับน้ำหนักไม่สมดุล จึงเกิดรอยร้าวที่ผนังหรือพื้น

2. การก่อสร้างที่ไม่ถูกต้อง

บ้านที่สร้างด้วยการก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐาน เช่น การใช้วัสดุคุณภาพต่ำ หรือการติดตั้งโครงสร้างที่ไม่เหมาะสม อาจทำให้บ้านเกิดรอยร้าวได้ในระยะเวลาไม่นาน นอกจากนี้ การวางฐานรากที่ไม่มั่นคงหรือไม่ลึกพอ ก็อาจเป็นอีกหนึ่งสาเหตุที่ทำให้เกิดบ้านร้าว

3. การเปลี่ยนแปลงสภาพอากาศ

การเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิและความชื้นในอากาศสามารถส่งผลกระทบต่อวัสดุก่อสร้างบางประเภท เช่น ปูนซีเมนต์ อิฐ หรือไม้ ซึ่งวัสดุเหล่านี้อาจขยายหรือหดตัวตามสภาพอากาศ ทำให้เกิดรอยร้าวในระยะยาว

4. การสั่นสะเทือนจากภายนอก

การก่อสร้างอาคารข้างเคียง การก่อสร้างถนนใหม่ หรือการทำงานทางวิศวกรรมที่สร้างการสั่นสะเทือน สามารถส่งผลกระทบต่อบ้าน ทำให้โครงสร้างเกิดการเคลื่อนไหวและเกิดรอยร้าวในที่สุด

วิธีสังเกตบ้านร้าว

การตรวจสอบบ้านร้าวสามารถทำได้จากการสังเกตลักษณะของรอยร้าวที่ปรากฏในบ้าน โดยทั่วไปแล้ว รอยร้าวที่เกิดขึ้นในบ้านจะมีลักษณะต่างๆ ดังนี้

1. รอยร้าวที่ผนัง

รอยร้าวที่ผนังของบ้านเป็นสัญญาณที่เห็นได้ชัดเจนที่สุด โดยมักจะเกิดบริเวณที่ผนังเชื่อมต่อกันหรือบริเวณมุมต่างๆ ของบ้าน รอยร้าวเหล่านี้อาจเกิดจากการทรุดตัวของดินหรือการเคลื่อนไหวของโครงสร้าง

2. รอยร้าวที่พื้น

การเกิดรอยร้าวที่พื้นสามารถเกิดจากหลายสาเหตุ เช่น การทรุดตัวของดินใต้บ้าน การตกลงของโครงสร้าง หรือการขยายตัวของวัสดุที่ใช้ในการสร้างพื้น รอยร้าวที่พื้นอาจทำให้พื้นไม่เรียบหรือเริ่มมีการยุบตัว

3. การยุบตัวของประตูและหน้าต่าง

หากพบว่าประตูและหน้าต่างไม่สามารถเปิดหรือปิดได้ตามปกติ หรือมีช่องว่างที่ไม่สมดุล อาจเป็นสัญญาณของการร้าวในโครงสร้างบ้านที่ทำให้ประตูและหน้าต่างเคลื่อนตัวไปจากตำแหน่งเดิม

4. รอยร้าวที่ขอบเพดาน

การเกิดรอยร้าวที่ขอบเพดานหรือมุมห้องเป็นสัญญาณที่บ่งบอกถึงการเคลื่อนที่ของโครงสร้างหรือการทรุดตัวของพื้นดินใต้บ้าน

วิธีการแก้ไขบ้านร้าว

หากพบว่าบ้านของคุณมีรอยร้าว ควรดำเนินการแก้ไขอย่างทันท่วงทีเพื่อลดความเสี่ยงในการเกิดความเสียหายที่มากขึ้น ต่อไปนี้คือวิธีการแก้ไขปัญหาบ้านร้าว:

1. ตรวจสอบโครงสร้างบ้าน

ควรเริ่มต้นด้วยการตรวจสอบโครงสร้างบ้านจากผู้เชี่ยวชาญ เช่น วิศวกรหรือสถาปนิก เพื่อหาสาเหตุที่แท้จริงของการร้าว และประเมินระดับความรุนแรงของปัญหาบ้านร้าว

2. การเสริมความแข็งแรงให้กับโครงสร้าง

หากปัญหาบ้านร้าวเกิดจากโครงสร้างที่ไม่มั่นคง การเสริมความแข็งแรงให้กับฐานรากหรือโครงสร้างอื่นๆ เช่น การตอกเสาเข็มไมโครไพล์ หรือการเสริมเหล็กคาน อาจช่วยให้บ้านมีความมั่นคงมากขึ้น

3. การซ่อมแซมรอยร้าว

รอยร้าวที่ผนังหรือพื้นสามารถซ่อมแซมได้ด้วยการใช้วัสดุที่เหมาะสม เช่น การใช้ปูนซีเมนต์ซ่อมแซมรอยร้าวในผนัง หรือการปรับระดับพื้นเพื่อทำให้พื้นบ้านกลับมาเรียบ

4. การปรับปรุงระบบระบายน้ำ

หากรอยร้าวเกิดจากน้ำที่สะสมหรือการชื้นในพื้นที่ ควรปรับปรุงระบบระบายน้ำ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดความชื้นหรือการกัดกร่อนในส่วนต่างๆ ของบ้าน

5. ป้องกันการเกิดรอยร้าวในอนาคต

การปรับปรุงระบบการระบายน้ำและการตรวจสอบโครงสร้างอย่างสม่ำเสมอสามารถช่วยป้องกันไม่ให้บ้านเกิดรอยร้าวในอนาคต

สรุป

การเกิดบ้านร้าวเป็นปัญหาที่เจ้าของบ้านควรให้ความสนใจ เพราะหากปล่อยทิ้งไว้อาจส่งผลกระทบต่อความมั่นคงของโครงสร้างและความปลอดภัยในระยะยาว การตรวจสอบบ้านอย่างสม่ำเสมอ การซ่อมแซมรอยร้าวด้วยวัสดุที่เหมาะสม และการเสริมความแข็งแรงให้กับโครงสร้างบ้านสามารถช่วยแก้ไขปัญหานี้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ หากพบว่ามีรอยร้าว ควรติดต่อผู้เชี่ยวชาญเพื่อประเมินสถานการณ์และหาวิธีการแก้ไขที่ดีที่สุดสำหรับบ้านของคุณ

ติดต่อเรา

• สถานที่
  • สาขากรุงเทพฯ : 34/2 ซอยอนามัยงามเจริญ 33 แยก 1-2 แขวงท่าข้าม เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร 10150
  • สาขาหาดใหญ่ : 23 ถ.ศิษย์วิศาล ต.ควนลัง อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา 90110
• Facebook : ตอกเสาเข็ม “ไมโครไพล์” ในพื้นที่แคบ/จำกัด
• Youtube : Preecha Concrete Pile
• Tiktok : Preecha Concrete Pile
• X : Preecha Concrete Pile
• ID LINE : 081 445 5080
• LINE : https://line.me/ti/p/cUVkr1Lfxi
• เบอร์โทร : 081 445 5080
• เว็บไซต์ : https://www.preechaconcretepile.co.th
• แผนที่ : Preecha Concrete Pile